溫州市高新區B-03地塊位于溫州市龍灣區蒲州街道，東接衢江路，南靠拆遷空地，西臨嶼田河，北鄰機場大道，地塊總占地面積約74684m2。地塊歷史上的土地利用類型以居住用地和工業用地為主，曾有多家企業進駐。地塊今后的用地類型為二類居住用地。
根據《中華人民共和國土壤污染防治法》文件第五十九條規定，用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規定進行土壤污染狀況調查。因此，本地塊需開展土壤污染狀況初步調查。
除pH值和水分外，土壤共檢出13項指標，分別為銅、鎳、鎘、鉛、汞、砷、鋅、石油烴(C10-C40)、六價鉻、氯仿、四氯化碳、四氯乙烯和丙酮。檢出指標的濃度均低于《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）第一類用地篩選值及相關標準限值。本地塊地下水樣品檢出指標pH值、砷、鎘、鉛、汞、鋅、鎳、氨氮、高錳酸鹽指數檢出濃度均低于《地下水質量標準》（GB/T 14848-2017）Ⅳ類標準限值；可萃取性石油烴（C10-C40）檢出濃度低于《上海市建設用地地下水污染風險管控篩選值補充指標》第一類用地篩選值。除pH值、水分外，底泥樣品共檢出7項指標，分別是砷、鎘、銅、鉛、汞、鎳、石油烴(C10-C40)。檢出指標的濃度均低于《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）第一類用地篩選值。本地塊地表水樣品檢出指標pH值、砷、汞和可萃取性石油烴（C10-C40）均低于《地表水環境質量標準》（GB 3838-2002）III類標準限值。
依據《污染地塊土壤環境管理辦法》（環境保護部令 第42號）和《浙江省污染地塊開發利用監督管理暫行辦法》的要求，土壤環境質量滿足《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）第一類用地要求。該調查地塊無需開展后續詳細調查等系列工作。