溫州市永強北片區(qū)永中單元（0577-WZ-YB-08）G-09地塊位于溫州市龍灣區(qū)永中街道，東接拆遷空地和滄河，南靠前房路，西臨建中南路，北側(cè)為溫州市永強北片區(qū)永中單元（0577-WZ-YB-08）G-01地塊，地塊總占地面積約38636平方米。該調(diào)查地塊現(xiàn)狀由廠房拆遷空地（約4925 m2）、住宅拆遷空地（約24107 m2）及農(nóng)田（約9604 m2）組成。地塊歷史上的土地利用類型有工業(yè)用地、住宅用地和農(nóng)用地；該工業(yè)用地區(qū)域歷史上曾有企業(yè)進駐，分別為溫州市其昌皮革有限公司和弘泰焊管廠，行業(yè)類型包括制革行業(yè)和金屬制品業(yè)。根據(jù)《溫州市永強北片區(qū)永中單元（0577-WZ-YB-08）控制性詳細規(guī)劃（修編）》（2018年），溫州市永強北片區(qū)永中單元（0577-WZ-YB-08）G-09地塊今后的用地類型為R2二類居住用地。
根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》文件第五十九條規(guī)定，用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進行土壤污染狀況調(diào)查。因此，為了解本項目地塊土壤污染狀況，保障本地塊用地的環(huán)境安全，防止地塊再開發(fā)利用對人體健康和環(huán)境質(zhì)量帶來嚴(yán)重影響，溫州市龍灣城市中心區(qū)開發(fā)建設(shè)管理委員會委托浙江中藍環(huán)境科技有限公司開展溫州市永強北片區(qū)永中單元（0577-WZ-YB-08）G-09地塊土壤污染狀況初步調(diào)查工作。
土壤調(diào)查結(jié)果：除pH值外，調(diào)查地塊土壤共檢測62項指標(biāo)，包含GB 36600規(guī)定的必測指標(biāo)45項、有機農(nóng)藥類14項、鄰苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、N,N-二甲基甲酰胺及石油烴(C10-C40)；共檢出10項指標(biāo)，除pH值外，砷、鎘、銅、鉛、汞、鎳等6項檢出指標(biāo)的檢出率為100%，鄰苯二甲酸二（2-乙基己基）酯的檢出率為91.7%，石油烴(C10-C40)和硝基苯的檢出率為16.7%，鄰二甲苯的檢出率較低，僅為4.2%。對比《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）的第一類用地篩選值，調(diào)查地塊不存在超第一類用地篩選值污染物。
地下水調(diào)查結(jié)果：除pH值外，調(diào)查地塊土壤共檢測48項指標(biāo)，包含GB 36600規(guī)定的必測指標(biāo)45項、鄰苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、N,N-二甲基甲酰胺及石油烴(C10-C40)；最終共檢出11項指標(biāo)，其中檢出的鎘、鉛、鎳、可萃取性石油烴（C10-C40）、氯仿、四氯乙烯、鄰苯二甲酸二（2-乙基己基）酯等7項指標(biāo)的檢出率為100%。將調(diào)查地塊的地下水樣品中檢出指標(biāo)與《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848-2017）中的限值比較，可知地下水檢測指標(biāo)中質(zhì)量類別不超過Ⅳ類。
根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》文件第五十九條規(guī)定，用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進行土壤污染狀況調(diào)查。通過對溫州市永強北片區(qū)永中單元（0577-WZ-YB-08）G-09地塊開展土壤污染狀況初步調(diào)查結(jié)果可知：
溫州市永強北片區(qū)永中單元（0577-WZ-YB-08）G-09地塊在《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）中第一類用地性質(zhì)下無超篩選值污染物。依據(jù)《污染地塊土壤環(huán)境管理辦法》（環(huán)境保護部令 第42號）和《浙江省污染地塊開發(fā)利用監(jiān)督管理暫行辦法》的要求，該地塊土壤環(huán)境質(zhì)量滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）建設(shè)用地中的第一類用地要求，可直接開發(fā)利用。該調(diào)查地塊無需開展后續(xù)詳細調(diào)查等系列工作。