溫州市狀蒲片區(qū)狀元北單元A-15地塊位于溫州市龍灣區(qū)狀元街道，東接船廠路，南靠機場大道，北側(cè)為溫州市狀蒲片區(qū)狀元北單元A-10及A-14地塊，西側(cè)為溫州市狀蒲片區(qū)狀元北單元A-12地塊，地塊總占地面積約50953平方米。該調(diào)查地塊現(xiàn)狀由廠房拆遷空地及部分住宅拆遷空地組成，地塊歷史上的土地利用類型為工業(yè)用地和居住用地；該工業(yè)用地區(qū)域歷史上曾有企業(yè)進駐，分別為溫州龍灣吉祥鞋機廠、龍灣狀元晟博制筆廠、溫州佳藝印務(wù)有限公司、溫州龍灣尊寶鞋業(yè)有限公司、溫州市佳華紡線有限公司、溫州龍灣三星拉鏈廠等19家企業(yè)。目前，地塊企業(yè)均已關(guān)停，企業(yè)在生產(chǎn)過程中可能會造成地塊及周邊區(qū)域土壤和地下水的污染。根據(jù)《溫州市狀蒲片區(qū)狀元北單元A-10等地塊控制性詳細規(guī)劃修改》（2019年），溫州市狀蒲片區(qū)狀元北單元A-15地塊今后的用地類型為R2二類居住用地。
根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》文件第五十九條規(guī)定，用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當按照規(guī)定進行土壤污染狀況調(diào)查。因此，為了解本項目地塊土壤污染狀況，保障本地塊用地的環(huán)境安全，防止地塊再開發(fā)利用對人體健康和環(huán)境質(zhì)量帶來嚴重影響，溫州臻龍建設(shè)投資集團有限公司委托浙江中藍環(huán)境科技有限公司開展溫州市狀蒲片區(qū)狀元北單元A-15地塊土壤污染狀況初步調(diào)查工作。
土壤調(diào)查結(jié)果：除pH值和含水率外，調(diào)查地塊土壤共檢測47項指標，包含GB 36600規(guī)定的必測指標45項、石油烴(C10-C40)和鄰苯二甲酸二（2-乙基己基）酯；共檢出10項指標，除pH值和含水率外，鎘、鉛、銅、鎳、砷、汞等6項檢出指標的檢出率為100%，六價鉻的檢出率為67.50%；石油烴(C10-C40)的檢出率為99.17%；鄰苯二甲酸二（2-乙基己基）酯的檢出率為10.00%；甲苯的檢出率為10.83%。對比《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）的第一類用地篩選值，調(diào)查地塊無超第一類用地篩選值污染物。
地下水調(diào)查結(jié)果：除pH值外，本地塊內(nèi)地下水共檢測47項指標，包含GB 36600規(guī)定的必測指標45項、可萃取性石油烴(C10-C40)和鄰苯二甲酸二（2-乙基己基）酯；最終共檢出4項指標，其中檢出的可萃取性石油烴（C10-C40）的檢出率為100%，鎳的檢出率為70%，砷的檢出率為40%，鄰苯二甲酸二（2-乙基己基）酯的檢出率為30%。將調(diào)查地塊的地下水樣品中檢出指標與《地下水質(zhì)量標準》（GB/T 14848-2017）中的限值比較，調(diào)查地塊地下水檢出指標中質(zhì)量類別為Ⅳ類。
根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》文件第五十九條規(guī)定，用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當按照規(guī)定進行土壤污染狀況調(diào)查。通過對溫州市狀蒲片區(qū)狀元北單元A-15地塊開展土壤污染狀況初步調(diào)查結(jié)果可知：
溫州市狀蒲片區(qū)狀元北單元A-15地塊在《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）中的第一類用地性質(zhì)下無超篩選值污染物。依據(jù)《污染地塊土壤環(huán)境管理辦法》（環(huán)境保護部令 第42號）和《浙江省污染地塊開發(fā)利用監(jiān)督管理暫行辦法》的要求，調(diào)查地塊土壤環(huán)境質(zhì)量滿足建設(shè)用地中的第一類用地要求。該調(diào)查地塊無需開展后續(xù)詳細調(diào)查等系列工作。