洞頭區教育第三幼兒園地塊位于溫州市洞頭區東屏街道，占地面積約7397.28m2（11.1畝）。根據《溫州市洞頭區舊城南單元C、E街坊詳細規劃修改》（2024年），本地塊用地規劃為教育用地（0804），用地性質屬于《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）中的第一類用地，同時屬于《國土空間調查、規劃、用途管制用地用海分類指南》（自然資辦〔2023〕234號）中的公共管理與公共服務用地（08）和《浙江省建設用地土壤污染風險管控和修復監督管理辦法（修訂）》（浙環發〔2024〕47號）中的敏感用地。根據《中華人民共和國土壤污染防治法》第五十九條規定，用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規定進行土壤污染狀況調查。根據《浙江省建設用地土壤污染風險管控和修復監督管理辦法（修訂）》（浙環發〔2024〕47號）與《溫州市建設用地土壤污染調查監督管理規程》（溫環發〔2022〕19號），本調查地塊屬于用途變更為敏感用地的甲類地塊，應當按照規定進行土壤污染狀況調查。
通過對洞頭區教育第三幼兒園地塊開展土壤污染狀況初步調查結果分析可知：
對比《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準(試行)》(GB 36600-2018)的第一類用地（敏感用地）篩選值，洞頭區教育第三幼兒園地塊土壤檢出指標濃度未超過建設用地第一類用地篩選值。依據《中華人民共和國土壤污染防治法》和《浙江省建設用地土壤污染風險管控和修復監督管理辦法（修訂）》與《溫州市建設用地土壤污染調查監督管理規程》的要求，洞頭區教育第三幼兒園地塊土壤環境質量滿足《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準(試行)》(GB 36600-2018)的第一類用地（敏感用地）性質要求，下一步可作為教育用地（0804）開發利用。該調查地塊無需開展后續詳細調查等系列工作。