溫州仰雙片區鞋都一期單元C-06a地塊位于溫州市鹿城區豐門街道前陳村，北至前陳路，西接鞋都大道，南臨大河北路（規劃），東至溫州仰雙片區鞋都一期單元C-06b地塊（歷史上為原鹿城區前陳電鍍基地），占地面積約36662m2（55畝）。地塊歷史上主要為民宅（占地面積約34077m2）和部分區域為工業企業（占地面積約2585m2）。地塊內工業企業區域范圍歷史上存在溫州市伊諾鞋業有限公司、溫州市鹿城區雙嶼光力達鞋底加工場、溫州市肖峰復合廠、溫州市樂泰鞋材有限公司等進駐本地塊。2022年之后地塊拆遷為空地。根據《溫州市仰雙片區鞋都一期單元控制性詳細規劃（修編）A-02等地塊控規圖則》（2023年5月），C-06a地塊規劃用地為二類居住用地R2，屬于《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）中的第一類用地和《國土空間調查、規劃、用途管制用地用海分類指南》（自然資發〔2023〕234號）中的居住用地（代碼07）。
為了解項目地塊土壤污染狀況，保障本地塊用地的環境安全，防止地塊再開發利用對人體健康和環境質量帶來影響，溫州市鹿城區人民政府豐門街道辦事處（簡稱業主單位）于2023年2月~2023年8月委托浙江中藍環境科技有限公司開展并編制了《溫州仰雙片區鞋都一期單元C-06a地塊土壤污染狀況初步調查報告》、《溫州仰雙片區鞋都一期單元C-06a地塊土壤污染狀況詳細調查報告》和《溫州仰雙片區鞋都一期單元C-06a地塊土壤污染風險評估報告》。土壤污染狀況調查及風險評估結果表明，地塊土壤存在超標污染物鎳，污染深度為0.5-1.5m，污染土壤土方量約為176.9m3。地塊需進行修復并達到相應用地類型環境質量要求后方可利用。
2024年4月，業主單位委托浙江竟成環保科技有限公司負責溫州仰雙片區鞋都一期單元C-06a地塊土壤污染修復工程總承包，浙江中藍環境科技有限公司負責溫州仰雙片區鞋都一期單元C-06a地塊土壤污染修復工程環境監理，溫州浩宇生態環境科技有限公司（以下簡稱“我單位”）負責溫州仰雙片區鞋都一期單元C-06a地塊土壤污染修復工程效果評估。2024年5月22日，《溫州仰雙片區鞋都一期單元C-06a地塊土壤污染修復工程總承包項目修復方案》通過業主組織召開的專家咨詢會。
我單位于對該場地開展修復效果評估工作，接受委托后，通過對項目文件審核、施工現場踏勘、人員訪談、現場采樣等手段，根據相關第三方單位出具的檢測數據，得出如下結論：
（1）修復工程實施規范性：本次效果評估所需資料提供齊全，提供的評估資料及基坑開挖清理工程實施過程規范，總體符合污染地塊修復的相關文件要求；
（2）修復目標達標性：本項目實際開挖374.30m3，理論需開挖176.9m3，實際修復量較理論修復量多197.4m3，實際多修復的土方是為保證修復效果，對基坑面積及深度進行適量超挖的土壤。實際處置量與修復方案處理量比增加，為正向偏離；
（3）地塊可安全利用性：坑底、側壁、潛在二次污染區土壤中目標污染物的濃度均小于《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）第一類用地篩選值，表明地塊內污染土壤被完全清理，且修復施工過程的潔凈區二次污染防控效果合格；
（4）修復工程中二次污染防控有效性：基坑實際施工過程基本落實了方案設計要求的基坑施工相關的環保治理設施和措施，沒有造成二次污染，達到了方案設計的效果；
（5）后期環境監管要求：①經污染土壤清挖轉運處置后，溫州仰雙片區鞋都一期單元C-06a地塊已無超第一類用地篩選值區域，現場基坑無回填，故地塊開發利用前，需對基坑區域設置圍擋并落實安保監管，杜絕安全隱患；地塊后期開發利用過程中，應制定嚴格的土壤使用控制措施，如涉及外來清潔土壤回填利用情況時，回填土應為潔凈無異味的土壤，且符合該地塊規劃第一類用地的土壤環境質量要求（檢測項目可參照 GB36600-2018中表1要求的基本項目）。②要加強地塊地下水相關監督管理，禁止取用地塊內地下水進行飲用或景觀綠化、洗浴等。
綜上，根據相關文件審核及現場勘察，認為溫州仰雙片區鞋都一期單元C-06a地塊土壤污染修復工程實際修復范圍、修復技術、修復規模均符合修復技術方案要求。根據效果評估檢測結果，本項目的基坑土壤、潛在二次污染區土壤均達到第一類用地篩選值，沖洗后渣礫、燒制陶粒浸出液的鎳檢出值均小于相應評價標準，施工廢水滿足納管要求。本地塊滿足第一類用地要求，可作為二類居住用地（R2）開發利用。