溫州市永強南片區海城單元E-35a地塊位于溫州市龍灣區海城街道，東接公園綠地和海城市場監督管理所，南臨公園綠地，西至海川路，北臨廣場路，占地面積約3220.4m2（4.83畝）。地塊歷史上主要為農田和農業物資存放場所，地塊現狀為公園綠地。根據《溫州市永強南片區海城單元（0577-WZ-YN-04）控制性詳細規劃》（2012年）和《溫州市永強南片區海城單元（0577-WZ-YN-04）E-35、H-28地塊控制性詳細規劃修改》（2020年），本地塊用地規劃由公園綠地（G1）修改為文化設施用地（A2），用地性質屬于《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）中的第二類用地，同時屬于《國土空間調查、規劃、用途管制用地用海分類指南》（自然資辦〔2023〕234號）中的公共管理與公共服務用地（08）。
根據《中華人民共和國土壤污染防治法》第五十九條規定，用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規定進行土壤污染狀況調查。根據《浙江省建設用地土壤污染風險管控和修復監督管理辦法》（浙環發〔2021〕21號）與《溫州市建設用地土壤污染調查監督管理規程》（溫環發〔2022〕19號），本調查地塊屬于甲類地塊，應當按照規定進行土壤污染狀況調查。
對比《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準(試行)》(GB 36600-2018)的第二類用地篩選值，溫州市永強南片區海城單元E-35a地塊土壤檢出指標濃度未超過建設用地第二類用地篩選值。依據《中華人民共和國土壤污染防治法》和《浙江省建設用地土壤污染風險管控和修復監督管理辦法》與《溫州市建設用地土壤污染調查監督管理規程》的要求，溫州市永強南片區海城單元E-35a地塊土壤環境質量滿足《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準(試行)》(GB 36600-2018)的第二類用地性質要求，下一步可作為文化設施用地（A2）開發利用。該調查地塊無需開展后續詳細調查等系列工作。