溫州市永強北片區茅竹嶺東單元 YB-05-F-01 至 YB-05-F-07 地塊、YB-05-F-09 地塊位于溫州市瑤溪街道原金岙工業區，場地北側為機場大道，東側緊鄰金岙村，南側為黃石山后河（原輪船河），總面積約 106131.4 平方米（約 159.36畝）。項目地塊曾作為合成革企業廠區，現擬開發為新型產業用地。根據《污染地塊管理辦法》及《溫州市土壤污染防治方案》的相關條例，項目地塊被劃定為疑似污染地塊，需開展場地環境調查系列工作，故浙南科技城管理委員會委托浙江中藍環境科技有限公司于 2017 年 11 月-2018 年 01 月對場地進行場地環境初步調查工作，調查結果顯示場地內部分區域存在污染物超標現場，且現場有明顯土壤污染情況，確定 YB-05-F-01 至 YB-05-F-07 地塊、YB-05-F-09 地塊為污染地塊。
土壤風險評估結果：（1）理化性質：在本次調查鉆孔范圍內，雜填土層層厚 0.20～4.5m，層底埋深 0.2～4.5m，項目地塊除雜填土層外，均為粘土層，粘土層含水率為15.5~39.7%， pH 值為 6.88~11.0，變化范圍較大。（2）目標污染物：項目地塊規劃用地性質下，場地內土壤中對人體健康存在風險的目標污染物共 6 種，分別為：DOP、B(a)P、二苯并（a，h）蒽、茚并（1,2,3-cd）芘、苯并（b）熒蒽和總石油烴，分布在 YB-05-F-02-YB-05-F-04 地塊、YB-05-F-06 和 YB-05-F-07 地塊，各污染物最高檢出濃度為：DOP：952mg/kg、B(a)P：8.1mg/kg、二苯并（a，h）蒽：5.15mg/kg、茚并（1,2,3-cd）芘：13.3mg/kg、苯并（b）熒蒽：48.5mg/kg 和總石油烴（C<16）：3700mg/kg，總石油烴（C≥16）：547000mg/kg。
地下水風險評估結果：（1）水文條件：依據鉆探及勘察結果，項目地塊潛水層主要分布在粘土層中，本次地下水監測期間于監測孔中量測的該層地下水靜止水位埋深為0.6~2.65m，靜止水位標高為 3.141~0.849m。場地可能受周邊地表水河流以及甌江潮汐的影響較大，地下水流向不明確。（2）目標污染物：地下水中對人體存在健康風險的目標污染物只有總石油烴（C<16），其濃度為：1.03mg/L。
根據場地環境詳細調查結果，在本項目地塊用地性質下（新型產業用地配套綠化用地和公園綠地），本項目土壤存在健康風險超標區域。依照《污染地塊土壤環境管理辦法（試行）》（部令 第 42 號）和《浙江省污染地塊開發利用監督管理暫行辦法》需要對項目地塊修復治理后方可開發利用，需修復的總面積（投影面積）為 21078.8m2，總計土方量為 36578.7m3，修復過程可能考慮一定的放坡，放坡后修復土方量約 43894.4 m3，土壤修復目標污染物為 DOP、B(a)P、二苯并（a，h）蒽、茚并（1,2,3-cd）芘、苯并（b）熒蒽和總石油烴，修復目標值為各污染物的風險控制值；項目地塊地下水中目標污染物為總石油烴，超標監測井只有一個，但考慮到淋溶等情況的發生，建議對土壤修復區域內的基坑水進行同步修復，同時將場地內積水也納入修復范圍內，基坑水修復目標污染物包括常規監測因子和土壤中修復目標污染物，場地內積水修復目標污染物為常規水質指標。