平陽(yáng)縣寵物小鎮(zhèn)R/B-03、R/B-04地塊位于溫州市平陽(yáng)縣水頭鎮(zhèn)，其中R/B-03地塊占地約42105m2、R/B-04地塊占地約24674 m2。原址為居民區(qū)和企業(yè)混合區(qū)，地塊內(nèi)涉及的企業(yè)多為制革企業(yè)，現(xiàn)根據(jù)《平陽(yáng)寵物小鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃》項(xiàng)目地塊擬將打造成為溫州寵物用品研發(fā)制造基地、溫州寵物主題文化時(shí)尚中心、南雁景區(qū)休閑旅游特色門(mén)戶(hù)和北港片區(qū)新興產(chǎn)城融合板塊等四大功能的非敏感用地。2018年6月22日，生態(tài)環(huán)境部和國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理總局發(fā)布了《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)》），并于2018年8月1日實(shí)施，由于《風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)》中部分污染物的風(fēng)險(xiǎn)篩選值與《浙江省污染場(chǎng)地風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估技術(shù)導(dǎo)則》（DB33/T892-2013）提供的篩選值存在較大的差異（如：非敏感用地性質(zhì)下，《導(dǎo)則》中六價(jià)鉻的篩選值為30mg/kg，《風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)》中的篩選值為5.7 mg/kg），且項(xiàng)目地塊的污染土壤并未進(jìn)行修復(fù)，溫州市環(huán)境保護(hù)局和平陽(yáng)縣環(huán)境保護(hù)局的要求，需重新核實(shí)調(diào)查范圍內(nèi)目標(biāo)污染物及污染范圍。因此浙江萌寵島投資有限公司于2018年9月底委托浙江中藍(lán)環(huán)境科技有限公司對(duì)項(xiàng)目地塊目標(biāo)污染物、風(fēng)險(xiǎn)控制值、污染區(qū)域進(jìn)行重新核定并編制《平陽(yáng)縣寵物小鎮(zhèn)R/B-03、R/B-04地塊場(chǎng)地環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告》，并得到如下結(jié)論：
第二類(lèi)用地性質(zhì)下，場(chǎng)地土壤中致癌污染物六價(jià)鉻對(duì)人體的致癌風(fēng)險(xiǎn)為7.60×10-6大于可接受致癌風(fēng)險(xiǎn)水平1.0×10-6，超過(guò)人體健康風(fēng)險(xiǎn)可接受水平。總鉻、六價(jià)鉻和鋅對(duì)人體的危害熵分別為20.625、0.179和0.42，其中總鉻的危害熵大于可接受水平1.0，超過(guò)人體健康風(fēng)險(xiǎn)可接受水平。因此項(xiàng)目地塊目標(biāo)污染物為總鉻和六價(jià)鉻。
平陽(yáng)縣寵物小鎮(zhèn)R/B-03、R/B-04地塊第二類(lèi)用地性質(zhì)下，若以計(jì)算的風(fēng)險(xiǎn)控制值作為項(xiàng)目地塊關(guān)注污染物的清理目標(biāo)值，項(xiàng)目地塊總計(jì)污染土方量為40314.7m3；修復(fù)深度為0.3~3.3m，其中六價(jià)鉻污染土方量為10116.8m3，總鉻污染土方量為3939.3 m3，六價(jià)鉻和總鉻復(fù)合污染土方量為26258.6 m3。
項(xiàng)目地塊若采用異位固化穩(wěn)定化修復(fù)技術(shù)，其修復(fù)目標(biāo)值建議參照《固體廢物 浸出毒性 浸出方法 硫酸硝酸法》（HJ/T 299-2007）提取浸出液，浸出液中目標(biāo)污染物濃度執(zhí)行《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》Ⅳ類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)，由于地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)中無(wú)總鉻相關(guān)限值，根據(jù)從嚴(yán)原則，建議總鉻的修復(fù)目標(biāo)值采用六價(jià)鉻的標(biāo)準(zhǔn)限值，既總鉻、六價(jià)鉻的修復(fù)目標(biāo)值分別為0.1mg/L、0.1mg/L。若采用淋洗修復(fù)技術(shù)，建議采用污染物的風(fēng)險(xiǎn)控制值作為其修復(fù)目標(biāo)值，則總鉻和六價(jià)鉻的修復(fù)目標(biāo)值分別為2500mg/kg、22.0mg/kg。地下水中目標(biāo)污染物為總石油烴，但由于地塊土壤中總鉻和六價(jià)鉻含量較高，且考慮到后期土壤修復(fù)過(guò)程可能存在土壤淋溶等情況，建議將總鉻、六價(jià)鉻和常規(guī)的水質(zhì)指標(biāo)均納入場(chǎng)地內(nèi)基坑水清理的范圍內(nèi)，考慮到修復(fù)后廢水可能需要納管，因此建議修復(fù)目標(biāo)值的制定可參考污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)，若沒(méi)有的情況下，可使用地下水標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)充。